常見狀況

  目前一般民眾有整修改建的需求,往往不知要到何處去尋找適合的廠商,而傳統的泥作師傅亦缺乏整體規劃的能力,往往邊做邊追加,完工後整體造價遠超過當初承包,造成不少糾紛。 更有甚者,沒有結構強度概念,樑柱尺寸憑經驗設計,與原有結構相接處未仔細處理,造成日後房屋傾斜、龜裂、滲漏水,對客戶來說,一生或許僅有這麼一次整修改建的經驗,遇到素質不佳的廠商,後續收尾困難重重,造成長期的困擾。
傳統泥作師傅常以每坪單價/總價做為報價依據,甚少能有書面詳細規劃,常發生與客戶認知不同的狀況發生,常做到一半,這個也沒有包含,那個也沒有包含,讓客戶一再追加,造成雙方誤解和糾紛。
房屋整修改建,常有新舊結構相接之處理,於結構強度上要如何規劃,關係到整體房屋安全,舉凡樑、柱、基礎、樓版、接縫等,未妥善處理導致日後問題產生。
於規劃當時未考慮防水設計,完工後產生滲漏水問題,推託僅處理整修改建,不包含漏水/防水處理。